Vi på Hovdala Utveckling har tagit fram ett koncept för seniorboende som vi kallar BoBekvämt, även kallat +55 boende.

Då BoBekvämt vänder sig till seniorer finns det vissa kriterier som behöver uppfyllas för att detta ska kunna fungera.

• Närhet till kommunikation, gångavstånd för seniorer
• Närhet till livsmedel, helst på gångavstånd eller via kommunikation
• Närhet till vårdcentral, antingen gångavstånd eller via kommunikation.

Konceptet BoBekvämt består av 9 enplans parhus, det vill säga 18 lägenheter i varierande storlek, 1:or, 2:or eller 3:or, och en gemensamhetslokal för gemensamma träffar eller att för enskild hyresgäst att låna då denne får besök av släkt eller vänner som kanske inte ryms i den egna lägenheten.

För att kunna bygga ett BoBekvämt i er Kommun behöver vi ca 7000 kvm.

Detta gör vi till en Kooperativ hyresrättsförening, det vill säga, man betalar in en upplåtelseinsats som motsvarar ca 30% av projektvärdet och för detta får man hyran reducerad relativt normal nyproduktionshyra. Om man flyttar eller säljer sin lägenhet får man samma pris som upplåtelseavgiften var vid köptillfället.

Lägenheterna sitter ihop två och två av samma storlek och har en liten täppa med utgång direkt till denne på baksidan och en parkeringsplats med ett förråd på framsidan. Lägenheterna är handikapp förberedda och mycket energisnåla. Vi har nu även solpaneler på taken så att området i det närmaste blir energineutrala.

Vi tänker att det finns många som börjar komma lite till åren och vill komma ifrån sina äldre hus eller gårdar som kanske behöver renoveras eller att det helt enkelt börjar bli för jobbigt att sköta om dessa. Tyvärr finns det ofta inget alternativ att flytta till eftersom när man bott i en villa eller på en gård större delen av sitt liv kanske man inte vill flytta in i en lägenhet på 3:e våningen. Man vill ha sin egna lilla tomt, täppa, och framför allt vill man ha ett problemfritt boende på markplan och inte kämpa sig upp för flera trappor.

Vårt koncept gör att de boende inte behöver bekymra sig om något går sönder eftersom att entreprenören som bygger detta, i vårt fall Skanska, lämnar en garanti på 10 år. Därefter tar föreningen över ansvaret eftersom de boende är hyresgäster i sin egen förening. Med andra ord så äger man sin bostad men är samtidigt hyresgäst och har inget eget ansvar för skötsel eller reparationer.